Projectsite aanbieden

Straco Real Estate is steeds op zoek naar nieuwe projectsites én gebouwen.

Bent u eigenaar van een pand of site die in aanmerking komt voor een (her)ontwikkeling? Of bent u op de hoogte van een interessant project?

Neem contact op met ons via onderstaand formulier én wij informeren u graag naar de mogelijkheden.

Wat zoeken we?

Oud kantoorgebouw
Vervallen hoeve
Industrieel magazijn
Verhuurd gebouw met opfrissingswerken
Bouwgrond
Leegstaande of verwaarloosde panden
Brownfields
...

We bekijken elke site én zoeken naar de beste toekomstige invulling.

Waarom verkopen aan Straco Real Estate?

Straco Real Estate is een familiale én financieel sterke onderneming. Dit heeft als gevolg dat wij snel kunnen handelen dankzij de korte beslissingslijnen én garant kunnen staan voor een correcte en goede financiële afhandeling.

Het familiaal karakter zorgt ervoor dat wij zeer veel belang hechten aan persoonlijke contacten. In de markt worden wij tevens gekenmerkt als een betrouwbare partner en wij houden ons stevig vast aan deze reputatie. Wij hebben inmiddels een mooi én bewezen trackrecord afgelegd om onze expertise én ervaring te benadrukken in diverse én complexe projecten.

Freunde von Freunden Caroline Nagel DSC9774 1600x1067

FAQ

Kan ik als eigenaar participeren in het project?

Het meest voor de hand liggende scenario is uiteraard een eenvoudige verkoop van het onroerend goed zonder voorwaarden voor een vaste én overééngekomen waarde.

Echter staan wij open voor verschillende vormen van samenwerking. De meest voorkomende zijn:

Recht van Opstal:
- U kunt een recht van opstal verlenen aan Straco Real Estate, vastgelegd in een notariële akte. Waardoor wij worden toegelaten om te bouwen op uw eigendom
- Hierbij blijft u eigenaar van de grond, terwijl de bouwwerken eigendom worden van Straco Real Estate.
- In deze samenwerkingsvorm blijft u betrokken bij het project tot de succesvolle afronding ervan en zal financieel interessanter zijn dan een zuivere verkoop.
Ruilpromotie:
- Wanneer u na afloop van het project een entiteit wenst te behouden, spreken we over ruilpromotie.
- In ruil voor het opstalrecht kunt u een goed (zoals een appartement of woning) verwerven.

Welke panden of gronden komen in aanmerking?

Ons werkgebied in België strekt zich uit over Vlaanderen én Brussel, met een voorkeur voor projecten die vlot bereikbaar zijn vanuit ons kantoor in Gent.
Wij richten ons zowel op grote gebiedsontwikkelingen, als lokale projecten.

De gewenste herbestemming van het goed is bij voorkeur residentieel, echter is dit niet noodzakelijk. Kantoren, logistiek én overige invullingen komen ook zeker in aanmerking.

Hoe wordt de waarde bepaald?

De waarde van de eigendom wordt hoofdzakelijk bepaald door de bouw- én bestemmingsmogelijkheden.

Na een plaatsbezoek, onderzoeken wij de best mogelijke invulling in overeenstemming met de geldende stedenbouwkundige verordeningen én bouwtechnische factoren.

Na enkele scenario's uit te werken én een financiële voorstudie, kunnen wij in de meeste gevallen op zeer korte termijn een voorstel overmaken.

We zoeken steeds naar het meest optimale resultaat in overeenstemming met de wensen van de verkoper.

Ik ben geen eigenaar, maar heb info over een projectsite die te koop zou zijn. Kan ik deze aanbrengen?

Wij voorzien een vergoeding voor elke gouden tip die kan leiden tot een succesvolle overeenkomst. Beschik je info over een eigendom die zou passen in onze bedrijfsvoering? Contacteer ons via onderstaand formulier.

Projectgrond aanbieden?

Heeft u een projectgrond die perfect past bij onze missie of wilt u uw gebouw een tweede leven geven?
Laat uw gegevens dan hier achter en wij nemen met u contact op.