Vendre un terrain

Le scénario le plus évident est évidemment une vente pure et simple du bien immobilier, sans condition, et pour une valeur fixe et convenue.

Cependant, nous sommes ouverts à différentes formes de collaboration. Les plus fréquentes sont :

• Droit de superficie :
  • Vous pouvez accorder un droit de superficie à Straco Real Estate, établi dans un acte notarié. En vertu de ce droit, nous sommes habilités à construire sur votre propriété.
  • Vous restez propriétaire du terrain, alors que les travaux de construction deviennent propriété de Straco Real Estate.
  • Dans cette forme de collaboration, vous restez impliqué dans le projet jusqu’à son achèvement. Cette formule sera financièrement plus intéressante qu’une vente pure et simple.
• Échange
  • Si vous souhaitez conserver une entité au terme du projet, nous parlons de promotion avec échange.
  • En échange du droit de superficie, vous pouvez acquérir un bien (comme un appartement ou une maison).

En Belgique, notre terrain d’action s’étend sur la Flandre et Bruxelles, avec une préférence pour les projets aisément accessibles à partir de notre siège de Gand. 
Tant les grands développements de vastes zones et les projets locaux nous intéressent.

La réaffectation du bien sera de préférence résidentielle, mais ce n’est pas indispensable. Nous prenons aussi en considération les bureaux, l’immobilier logistique et d’autres affectations.

La valeur de la propriété est principalement déterminée par les possibilités de construction et de réaffectation.

Après une visite sur place, nous étudions la meilleure affectation possible compte tenu des ordonnances urbanistiques en vigueur et des facteurs techniques.

Après avoir élaboré plusieurs scénarios et réalisé une étude financière, nous pouvons généralement transmettre une proposition à très court terme.

Nous recherchons systématiquement le résultat optimal dans le respect des souhaits du vendeur.

Nous prévoyons une indemnité pour chaque conseil précieux qui peut mener à la signature d’un contrat. Vous disposez d’informations sur une propriété qui pourrait s’inscrire dans nos activités ? Contactez-nous à l’aide du formulaire ci-dessous.