LES TRAVAUX ONT COMMENCÉ !
À la recherche d’un nouvel appartement dans la région du Rupel ?
Intéressé par un investissement immobilier durable ?
Emplacement : Provinciale Steenweg 429 | Schelle
De holding Straco van de labofamilie De Raedt koopt een derde van de Belgische vastgoedontwikkelaar Downtown. De instap moet een boost zetten op de grote ambities van het jonge bedrijf.
De holding Straco van de labofamilie De Raedt koopt een derde van de Belgische vastgoedontwikkelaar Downtown. De instap moet een boost zetten op de grote ambities van het jonge bedrijf.
Straco neemt een participatie van 35 procent in de Brusselse vastgoedontwikkelaar Downtown Development. Dat melden beide bedrijven. Straco is de investeringsholding van Gino De Raedt en Frederica Verheyden, het Oost-Vlaamse koppel dat fortuin maakte met de labogroep CMA-Medina.
Downtown werd in 2017 opgericht door Alexander Steyns en Jan De Kuyper, die de stiel leerden bij de Antwerpse vastgoedpaus Eric De Vocht (IRET). De Antwerpse ontwikkelaar Serge Hannecart (LIFE) en de Limburgse bouwondernemer Mathieu Gijbels (Immopro) bezaten elk een kwart van Downtown. Net voor de deal met Straco kochten Steyns en De Kuyper hun slapende partners Hannecart en Gijbels uit. Steyns, De Kuyper en hun partner Werner Joris (ook ex-IRET) bezitten nu de overige 65 procent van Downtown.
Straco en Downtown betaalden eind vorig jaar 104 miljoen euro voor de 'brol van Befimmo'.
Straco's instap in Downtown viel samen met een grote transactie van beide bedrijven eind vorig jaar. Ze kochten toen voor 104 miljoen euro 25 kantoorgebouwen van de vastgoedgroep Befimmo. De portefeuille stond bekend als de 'brol van Befimmo', omdat het om afgeleefde panden in Belgische secundaire steden gaat. Downtown wil alle panden, voorlopig nog gehuurd door de fiscus, behouden en herontwikkelen.
Downtown focust op herontwikkelingen van grote stedelijke projecten. De voorbije jaren moest het jonge bedrijf aankloppen bij grote partners om projecten te financieren. Downtown renoveert de vroegere IBM-toren (nu: Victoria) achter het Noordstation, samen met Filip Balcaens investeringsholding Baltisse. De toren, inclusief een hotel van de hippe keten The Hoxton, opent in mei.
Samen met Straco en Baltisse kandideerde Downtown ook voor de herontwikkeling van de Proximus-torens aan het Noordstation, die uiteindelijk naar het beursgenoteerde Immobel ging. Datzelfde Immobel kaapte eerder ook de Sint-Michielswarande van de bank ING in Etterbeek weg voor de neus van de combinatie Downtown-Straco.
De vastgoedtak van Straco bezit onder meer winkelpanden in de Brusselse Waterloolaan, de Antwerpse Meir en de Gentse Veldstraat. Straco is ook eigenaar van de Gentse ontwikkelaar van luxevastgoed Odebrecht. Het vehikel heeft verder een participatie in de Compagnie Het Zoute van de Knokse familie Lippens. 'De participatie van Straco is een katalysator voor onze ambities', luidt het bij Downtown.
Bron: De Tijd
01 maart 2023 15:20
